ファミールハイツ京都伏見ステージI

  • 京都府京都市伏見区深草新門丈町

  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 261戸 / RC造

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11階 / 73.85㎡の場合

相場
3,390万円
45.9万円/㎡
2,302
3,028
3,753
4,479
AI査定結果
推定相場価格
3,390万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜3,753万円
41.0万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ファミールハイツ京都伏見ステージI
2,980万円（40.4万円/㎡）/ 11階 / 73.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/262,980万円40.4万円11階 73.85㎡ 3LDK東
2025/12/163,399万円54.2万円7階 62.72㎡ 3LDK南
2025/11/163,699万円45.9万円1階 80.55㎡ 3LDK+S東
2025/10/263,799万円47.2万円1階 80.55㎡ 3LDK+S東
2025/10/052,680万円40.5万円9階 66.11㎡ 3LDK東
2025/09/293,899万円48.4万円1階 80.55㎡ 3LDK+S東
2025/09/192,780万円42.1万円9階 66.11㎡ 3LDK東
2025/09/163,690万円55.8万円11階 66.11㎡ 3LDK西
2025/09/093,430万円46.4万円11階 73.85㎡ 3LDK東
2025/08/113,480万円47.1万円11階 73.85㎡ 3LDK東
2025/06/283,099万円49.4万円6階 62.72㎡ 2LDK東
2025/04/253,199万円51.0万円6階 62.72㎡ 2LDK東
2024/09/182,300万円36.7万円6階 62.72㎡ 3LDK東
2024/05/112,580万円39.0万円11階 66.11㎡ 3LDK南
2023/11/262,880万円40.3万円6階 71.39㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.51万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
ファミールハイツ京都伏見ステージI
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅4分 2,980万円40.4万円73.85㎡3LDK11階 / 11階建 東1996年261戸RC
2026/04/03ファミールハイツ京都伏見ステージ1
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅5分 2,480万円37.5万円66.11㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年261戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.6%上昇、京都市伏見区では6.8%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+26.6%
京都市伏見区
31.5万円/㎡
前年比-6.8%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールハイツ京都伏見ステージI
所在地京都府京都市伏見区深草新門丈町
交通近鉄京都線伏見駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数261戸
建物構造RC
土地権利所有権

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